阿樹

在香港買樓的難度有多高相信大家都知道亦不必多講，但買樓始終大多數人的希望，今天不妨探討一下如果不計爸爸資助的五百萬，買樓這個可能性到底有多低。

首先，要買樓你先要有首期。
2月28日金管局更新了按揭的成數，低於700萬港元的自住物業按揭貸款的時候，須遵守六成按揭上限的規定。
但固定受薪的首次置業人士（於申請時並未持有任何物業）及其入息供款比率為45%或以下的人士仍然最高可以按至九成，以下即管假設你能夠申請八成按揭。
好，入正題。
假設你是A1，又不幸是BIG4中全城最低價的那一間，那係你的月薪應該是萬三左右，扣掉送給基金佬的MPF，每月有$12,350。
常言道：花錢容易儲錢難，
現在先來計一計你每月最少要花多少錢：
又假設你不是住港島區，那麼每天來回過海的車費是大約$40。然後每天三餐(先假設你要OT又不會帶飯)消$100。最後假設你一個月上班22天，那麼一個月你光是上班已經花掉了$3,080。
再假設你不用給家用放假不上街不拍拖不旅行不唱K不購物你每月可儲$9,270。
嗯...
來花掉零頭，每月儲$8,000吧!
如此一來一年十三個月糧便有$108,350
來回顧一下首期的最低消費吧，假如你的目標是400萬的單位八成按揭所需的首期是80萬，恭喜閣下你已經達到了八份之一的目標了。
慢著。
是不是忘記了一些重要的東西呢?
對就是那個了！
QP。
如果你是A1。那麼應該要在12月take 兩個module再在6月take 兩個，每個計$4,400便去了$17,600。
那麼做了一年A1你的銀行裡應該有$90,750。